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2018年8月,太原曾出现130亿元的史诗级土地拍卖,但因起拍价过高,有价无市,导致8个黄金地块流拍。此次深圳推出的154亿元土地拍卖大战,比太原土拍有过之而无不及,在“单限双竞”等出让条件下,此次竞拍与太原土拍的最大差别就是“以市定价”。此次折合楼面价接近5万元/平方米,虽然避免了楼面价与房价倒挂的现象,但考虑到深圳的供求现状,龙华和宝安区已有过热迹象,未来如何去化仍旧面临不小的压力。